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装配式装修成为风口? 风口下的装配式装修前景几何?

   日期:2019年8月9日        整理:佛山陶瓷网

【 www.theory.com.cn 】装配式装修是与装配式建筑相配合的概念,通常定义为采用干法施工,将工业化生产的内装部品,由产业工人进行标准化组合安装的装修方式。与之对应的是湿法施工的传统装修方式。

按照行业内普遍的说法,2018年是中国的装配式发展“元年”,近两年来热度不减,似乎成为“互联网家装”后的下一个风口。

装配式装修成为风口?

作为“舶来品”的装配式装修并不是新概念。装配式建筑与装修在一些发达国家早已有过实践,在德国、美国、日本等国装配式已获得较高的占有率,发展成熟。有成功的经验作为借鉴,从2016年开始,我国也通过一系列政策的推动鼓励这种新生产方式在中国生根发芽。

2017年住房城乡建设部发布《“十三五”装配式建筑行动方案》,提出到2020年,全国装配式建筑占新建建筑比例要达15%以上。

《“十三五”装配式建筑行动方案》明确指出,推进建筑全装修及菜单式装修,提倡干法施工,减少现场湿作业,推广集成厨房和卫生间、预制隔墙、主体结构与管线相分离等技术体系。

政策推动下,地方也陆续出台装配式发展规划,超过20个省已出台相应补贴政策。国家的政策鼓励源于装配式装修能满足经济环境变化带来的对家装行业的更高要求。

传统装修方式意味着大量依赖人工。近年来,人口红利逐渐消失,据2019年两会数据,每年农民工净增加人数由2010年的1245万下降到2018年的184万人。用工难和劳动力成本逐年上升一直是传统装修企业发展的两大难题。装配式装修的生产方式可以节约50%以上的人工,从而减少对人工的依赖程度。

除了人口问题,环保与资源浪费问题受到从政府、到企业和消费者全社会的重视。住建联合党委书记、中国房地产业协会副会长张力威认为,“节能减排的任务在建筑业的任务很重,因此政府大力推进和引导装配式以及全装修。将内装也纳入到装配式模式中,能让居民会享受到居住的品质提升,同时有利于国家层面尽快实现节能减排任务”。据测算,相比传统装修,装配式装修可以节水90%、降低能耗70%、节约材料20%,同时,家装场景由现场移至工厂,采用干法施工可以避免涂料、溶剂等产生的甲醛、苯等有害物质。

从企业角度来看,装配式装修方式能够缩短工期80%并降低工费60%,很大程度上可以提升装修效率,降低成本。再加上装配式装修与全装修精装房市场同期发展,对装配式企业来说,未来的工程渠道空间广阔。

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